Propuesta del vecinalismo para facilitar el acceso legal a la vivienda y combatir estafas

Actualidad 23/09/2020
Se trata del "Banco Municipal de Tierras Rosaleño". El concejal Medina dijo que se trata de una herramienta a favor de los vecinos y de utilidad estratégica para el Estado.
pasoancha7

   Un proyecto de ordenanza que promueve la creación del "Banco Municipal de Tierras Rosaleño" será presentado en el Concejo Deliberante por parte del bloque Bien Común.

   El objetivo es corregir una de las desigualdades mas grandes que afectan históricamente a la comunidad.

   "Se necesita acceder a la tierra con el respaldo de una escritura. Nunca se intentó hacer algo distinto y queremos aportar una herramienta a favor de los vecinos y de utilidad estratégica al Estado. Es tiempo que empecemos a enfrentar los loteos irregulares, a muchas estafas que vienen luego de adquirir propiedades con boletos de compraventa y a los negocios de algunos pocos que se enriquecieron vendiendo lotes por medio de posesiones varias veces sospechadas por los frentistas", dijo el concejal Daniel Medina.

   "El Banco de Tierras que estamos presentando dispone que el propio municipio -bajo control público- adquiera terrenos y termine con los vivos que encuentran inmuebles con deudas y buscan hacer negocios. Proponemos un sistema en donde existan subastas públicas entre personas que no posean techo propio brindando prioridad a quienes tienen una necesidad habitacional real y no a quienes concentran enormes cantidades de tierras por el afán de lucro, afectando la situación general", sostuvo el edil.

   La ordenanza toma como ejemplo a normas de Villarino, Mar del Plata, Gualeguaychú y Mercedes, entre decenas de ciudades en las que los municipios facilitan el acceso legal a la tierra a los vecinos por medio del pago de cuotas.

   "Es increíble que en tantos años en Rosales no haya existido una política activa que facilite el acceso a la tierra legal a cambio de un precio justo. Lo único que hemos visto es una mayor especulación, discriminación entre inquilinos civiles y militares y la concentración de propiedades que sin dudas limita a muchas personas en sus posibilidades".

   "Esta alternativa dispone que la comuna pueda gestionar la incorporación de terrenos que hoy estén en jurisdicción nacional, por ejemplo, y que al ser transferidos a la órbita municipal puedan ser loteados con su escritura correspondiente. También la posibilidad de que se incorporen a la esfera municipal terrenos abandonados y con deudas. En esto último somos claros, preferimos mil veces que la comuna haga loteos sociales en esos casos, a que un particular 'afortunado' se enriquezca a costa del encarecimiento del valor inmobiliario en la ciudad", dijo.

   "Bien Común tiene tres ediles en el Concejo Deliberante, por lo que el avance de este proyecto dependerá principalmente de los 11 votos de los concejales que responden al intendente Uset. Vamos a presentar el proyecto y estamos abiertos a todos los aportes posibles. Lo que no podemos permitirnos es que se siga sin hacer nada sobre este tema en la ciudad. Hoy la mayoría de los inquilinos rosaleños gastan más de la mitad de sus ingresos en los alquileres, y un beneficiario de Procrear enfrentará grandes dificultades si quiere construir y obtener un terreno con el monto del crédito", afirmó.

   Mirá el video en el que habla el concejal Medina:



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